Nettelbeckplatz

Beim Wettbewerb „kostengünstiger und experimenteller Wohnungsbau“ wurde unser Bauvorhaben am Nettelbeckplatz im November 2015 zusammen mit acht anderen Projekten von der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung ausgezeichnet. Für diese Umsetzung erhalten wir 1,2 Mio. Euro an Förderung vom Senat.

Zusammen mit dem Architekturbüro Tafkaoo haben wir Pläne für eine ressourcenschonende Nachverdichtung unserer Siedlung Nettelbeckplatz ohne zusätzliche Versiegelung von Grundstücksfläche entwickelt. Durch den Neubau sollen die bisherigen 164 Wohnungen um 39 neue erweitert werden. Die Einrichtung einer Senioren- und einer Studentenwohngemeinschaft mit je 8 Plätzen, um das generationsübergreifende Wohnen zu fördern, war ebenfalls vorgesehen.

Im Sommer 2016 begannen zunächst die Umbauarbeiten in der Erdgeschosszone. Ein neuer Siedlungsausschussraum, Studenten-Apartments und eine Senioren-Wohngemeinschaft sind hier entstanden.

Im Dezember 2017 begannen die Teilabbrucharbeiten für den Neubau. Im Rahmen der Neubauarbeiten für das sechsgeschossige Wohnhaus mit Staffelgeschoss fand auch ein Teilabriss des Parkhauses statt. Im Januar 2019 wurde das Richtfest gefeiert und der Innenausbau hat bebonnen. Ziel ist eine Fertigstellung im Herbst 2019.

Durch den Neubau wird die bisherige Siedlung Nettelbeckplatz um 39 Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen mit einer Größe von 46 bis 118 m2, eine Gästewohnung, vier „Ateli-ers“/Gewerbeeinheiten sowie 26 Tiefgaragenstellplätze erweitert. 16 Wohnungen sind dabei barrierefrei und 11 Wohnungen durch den SIWA-Wettbewerb gefördert.

Ausgestattet sind die Wohnungen mit Plan-Heizkörpern, Parkettboden und offenen Wohnküchen. In den Drei- und Vier-Zimmerwohnungen wird es zusätzlich einen Abstellraum in der Wohnung geben und die Vier-Zimmerwohnungen verfügen über ein zweites Bad. Der barrierefreie Zugang wird über einen Aufzug in alle Etagen gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Als Besonderheit verfügt jede Wohnung über einen großen Balkon mit einer Abstellbox, die den Mieterkeller ersetzen soll.

Bauprojekt Nettelbeckplatz gewinnt „European Responsible Housing Awards“

Mit unserem Bauprojekt Nettelbeckplatz haben wir den ersten Platz beim „European Responsible Housing Awards“ in der Kategorie „more than a roof“ gewonnen. Dieser Award geht aus der Europäischen Initiative zur Verantwortungsvollen Wohnungswirtschaft (ERHIN- European Responsible Housing Initiative) hervor. Es geht um die Förderung der unternehmerischen Sozialverantwortung (CSR) in der sozialen, öffentlichen und genossenschaftlichen Wohnungswirtschaft.

Beim Bauprojekt Nettelbeckplatz ging es uns um eine umfassende und innovative Erneuerung einer genossenschaftlichen Siedlung aus den 1970er Jahren. Der alte Gebäudeteil wurde nachhaltig energetisch saniert, auf den Dächern Photovoltaik installiert und im ehemals nichtgenutzten Luftgeschoss entstanden zusätzlich Gemeinschaftseinrichtungen, Studentenwohnungen und eine betreute Seniorengemeinschaftswohnung. Dieses Projekt kann nicht nur als Muster für unsere eigene Genossenschaft dienen, sondern auch als Beispielprojekt für andere Wohnungsunternehmen.

Mehr zu diesem Projekt erfahren Sie im Video:

Beim Filmdreh wurden wir unterstützt von DAS GUTE WERK – Agentur für Bewegtbild

Asternplatz

Bei der Schaffung von neuem Wohnraum beschränken wir uns nicht nur auf den klassischen Neubau, sondern gehen mit offenen Augen durch die Siedlungen und überprüfen, wo und inwieweit behutsame Erweiterungen möglich sind, ohne dass die Wohnqualität leidet. So auch geschehen in unserer Siedlung Asternplatz – hier wurden die Dachgeschosse ausgebaut.

Nach zwei Jahren Bauzeit können wir nun den Abschluss der Dachgeschossausbauten verkünden. Durch den Ausbau haben wir 60 neue Wohnungen
geschaffen. Zusätzlich wurden auch die Fassadenflächen, Fenster und Treppenhäuser
umfangreich überarbeitet und sorgen für das sehr freundliche Erscheinungsbild unserer Siedlung. Die Außenanlagen erhielten ebenfalls eine umfangreiche Aufwertung.

Die neu entstandenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind bei unseren Mitgliedern sehr beliebt und runden damit das Wohnungsangebot in der Siedlung mit ihren spannenden Grundrissen und besonderen Raumeindrücken (durch Raumhöhen und Dachschrägen) ab. Alle neuen Wohnungen sind bereits vermietet.